1. Что я оцениваю

Проводится оценка недвижимости, транспорта, оборудования и другого имущества для купли-продажи, для нотариального оформления, для суда, для кредитования в банке под залог и в других случаях согласно украинского законодательства.

 

1. Квартиры

 

2. Индивидуальные жилые дома (коттеджи)

 
 

Квартиры

Цена услуги
600 грн

Срок
выполнения
1 день

 

Жилые дома

Цена услуги
800 грн

Срок
выполнения
1 день

 
             
 

3. Автомобили легковые

 

4. Автомобили грузовые

 
 

ВАЗ

Цена услуги
500 грн

Срок
выполнения
1 день

 


МАЗ

Цена услуги
600 грн

Срок
выполнения
1 день

 
             
 

5. Офисы

 

6. Торговая недвижимость

 
 

Офисы

Цена услуги
от 1500 грн
(до 50 кв.м.)

Срок
выполнения
от 3-х дней

 

Магазины

Цена услуги
от 1500 грн
(до 50 кв.м.)

Срок
выполнения
от 3-х дней

 
             
 

7. Складская недвижимость

 

8. Производственная недвижимость

 
 

Склады

Цена услуги
от 1500 грн
(до 300 кв.м.)

Срок
выполнения
от 3-х дней

 

Цеха

Цена услуги
от 1500 грн
(до 300 кв.м.)

Срок
выполнения
от 3-х дней

 
             
 

9. Сельхозоборудование

 

10. Комбайны

 
 

Сельхозтехника

Цена услуги
от 500 грн
(за ед.)

Срок
выполнения
от 3-х дней

 

Комбайны

Цена услуги
800 грн

Срок
выполнения
от 3-х дней

 
             
 

11. Все виды производственного оборудования

 

12. Воздушный транспорт

 
 

Оборудование

Цена услуги
от 500 грн.

Срок
выполнения
от 3-х дней

 

Самолёт

Цена услуги
от 5000 грн

Срок
выполнения
от 10-х дней

 
             
 

13. Морские и речные суда

 

14. Индивидуальные жилые дома с приватизированным земельным участком

 
 

Суда

Цена услуги
от 5000 грн

Срок
выполнения
от 10-х дней

 

Земля

Цена услуги
1400 грн
за обе оценки

Срок
выполнения
до 5-ти дней

 

2. Мои разрешительные документы на проведение оценки

Поскольку оценочная деятельность в Украине лицензируемая, то у каждого специалиста оказывающего эти услуги должны быть не просроченными следующие разрешительные документы: Все документы должны быть заверены печатью Фонда госимущества Украины.

Сертификат

Сертификат СОД

Свидетельство

Квалификационное свидетельство

Повышение квалификации

Свидетельство
о повыщении квалификации

Реестр оценщиков

Свидетельство
о внесении в гос. реестр

*Для увеличения изображения, необходимо навести на него курсор и щелкнуть левой кнопкой мыши.
Благодаря тому, что у меня в наличии – все необходимые документы, мои оценки принимаются всеми без исключения инстанциями (в том числе государственными и частными нотариусами а также судами).
Кроме того, оценщик или оценочная компания, выполняя оценку имущества физических лиц, для большинства случаев нотариального оформления, должны иметь доступ к Единой базе отчетов об оценке для целей налогообложения. Список таких оценщиков можно скачать с сайта Фонда госимущества Украины, по адресу: (http://www.spfu.gov.ua/ru/content/spf-estimate-basereport-Subiekti-ocinochnoi-diyalnosti.html).

3. Порядок работы по оценке имущества

Согласно украинского законодательства, Оценка проводится в следующем порядке:
  1. Оценщик лично осматривает объект, который надо оценить. И делает его фотоснимки.
  2. Заказчик оценки предоставляет Оценщику для ознакомления необходимую документацию на объект (правоустанавливающую и техническую – список смотрите ниже).
  3. Заключается договор на оказание оценочной услуги.
  4. Оценщик самостоятельно проводит исследование рынка купли-продажи имущества, подобного объекту, который оценивается. Собирает всю необходимую информация для расчёта стоимости.
  5. Проводятся расчёты по всем необходимым методикам и методическим подходам.
  6. Оценщиком составляется Отчёт о независимой оценке, в которой есть: Вывод о стоимости имущества, подробное описание объекта оценки и его состояния, описание методик расчетов и сами расчёты стоимости.
  7. Подписанный оценщиком Отчет, передаётся заказчику.

4. Документы, необходимые для проведения оценки

– Для оценки недвижимого имущества (квартиры, индивидуального жилого дома, коммерческой и производственно – складской недвижимости):
  1. Правоустанавливающие документы, т.е. документы, на основании которых эта недвижимость принадлежит хозяину. Это может быть договор купли - продажи, договор дарения, мены, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.
  2. Технический паспорт (БТИ).
  3. Паспорт и идентификационный код владельца (совладельца).
  4. При наличии приватизированного земельного участка – государственный акт на право собственности земельного участка.
– Для проведения оценки транспортных средств:
  1. Свидетельство о регистрации транспортного средства.
  2. Паспорт и идентификационный код владельца (совладельца).

5. Гарантия качества оценочной услуги

Поскольку от стоимости имущества, которую эксперт укажет в Отчёте об оценке, как правило зависит величина платежей при оформлении этой недвижимости у нотариуса или сумма получаемого кредита, то заказчиков ещё на этапе заказа оценочной услуги, уже интересует хотя – бы примерная величина оценочной стоимости, чтобы хоть как – то спланировать свои дальнейшие действия. Поинтересуйтесь у эксперта, может ли он сделать предварительную (устную) оценку. Я всегда готов выслушать пожелания своих заказчиков к оценке и в меру своих возможностей помочь в достижении их целей. Мои заказчики получают оценку, выполненную с соблюдением всех действующих норм законодательства, методик и стандартов, я занимаюсь этой деятельностью с сентября 2004 года (опыт 12 лет).

6. Образцы моих оценок

*Для просмотра файла, необходимо навести на него курсор и щелкнуть левой кнопкой мыши.
1. Образец оценки квартиры
Квартира
   
2. Образец оценки индивидуального жилого дома
Дом
   
3. Образец оценки автомобиля
Автомобиль

7. Отзывы клиентов и партнёров

Важным фактором доверия к специалисту является то, как его характеризуют другие люди, те которые уже заказывали его услуги или знают его как человека и как специалиста.

Мои рекомендации и отзывы

*Для увеличения изображения, необходимо навести на него курсор и щелкнуть левой кнопкой мыши.

Кредобанк

Рекомендательное письмо
ПАО "КРЕДОБАНК"

Электромаш

Рекомендательное письмо
ПКО Концерн "ЭЛЕКТРОМАШ"

8. Мои контактные данные

Адрес на карте города Херсона:

Адрес: 73025, г. Херсон, ул. Михайловская (Петренко), д. 85, кв. 56.
Телефоны: (095) 1531043, (097) 2610369.
Электронная почта: igorplexpert@gmail.com

Платёжные реквизиты

ФЛП Плугатырёв Игорь Александрович
Идент. код: 2469708832
Р/с 2600501339656 в Херсонском отделении Центрального филиала ПАТ “Кредобанк”, МФО 325365